“那那也不是啊。”窦萌妮道“小乐哥说得有道理在公司里得正规点等回去喊你婶就随便了。”
“行了这事就不讨论了。”马小乐笑道“柳总上次跟你去国土局办土地的事有必要开个会讲一下算是鼓舞下士气吧。”
“我我总觉得没啥底。”柳淑英道“只是拿到了地块而已还有很多事呢。”
“到现在你还不明白么现在这个阶段搞房地产只要有了地那就啥都有了。”马小乐笑道“银行贷款不是还有两千万没还嘛其实也用不着。下一步你马上到咱们局申请开工许可然后通过媒体宣传下现代豪华小区低价起售早订有惊喜晚订就只有看的份了。”
“这法子是房地产商用老套了的啊。”柳淑英道“拿到地块销售期房靠预付款来建房自己不用再出一分钱。”
“别管老套一样管用。”马小乐道“因为永远有部分人觉着房子是不够卖的买来住也好做房虫炒房也好总是想早点出手。另外咱们再搞点小花样自宣传之日起以一个月时间为期早一天订房每平方降价二十块钱。如果行动得早一个月算满了那一平方降幅可就是六百块！惊喜不？！”
“惊喜！”窦萌妮似懂非懂。
“有诱惑力没？”马小乐又问。
“有！”窦萌妮对马小乐的文化总是习惯性地跟答。
“在低价水平上每平方再降六百利润还有多少？”柳淑英问。
“之前你没从事过这一行不了解是正常的。”马小乐道“一切都在这头一单里相信这一期小区开出来你就啥都明白了里面的利润到底有多大！别说降六百就是降一千下来照样有得赚！”
“要是人们都赶在第一天过来那怎么说也都是个损失吧。”窦萌妮道。
“咋可能呢。”马小乐笑道“第一天就订房交预付款只是极少数而又极少数的反正平均算下来提前十天到半个月时间差不多也就是二三百块的事情对总利润的影响几乎没有什么。”
“开工许可麻烦吗？”
“我跟局长打个招呼闭着眼都行得通！”马小乐道“至于房管局的预售许可到时我再托人打通关系就是总之不用担心一切都按我的计划进行就可以了。”
“广告宣传的事是不是找范宝的闺女？”柳淑英问。
“现在找她不太合适。”马小乐道“最近她家里生了点事找她不方便到时我直接找报社老总我想他应该会给我这个面子其实也谈不上面子广告嘛花钱就是几万块钱如果这都出不起那咱们公司也太让人瞧不起了。”
“既然你都想好了就按照你的计划来就是。”柳淑英道“不过你得交待清楚了哪些是你亲自出面哪些需要我们出面可不能出啥岔子。”
“大多都需要你们出面不过事前我都会打招呼不会遇到啥麻烦。”马小乐道“不出半年公司就会有大起色还有金马公司也一样现在都开始要步入正轨了！”
说到金马公司马小乐对金柱晚上的宴请还是很上心的就怕金柱把持不住办不妥。所以晚上马小乐和窦萌妮来到柳淑英住处的时候心思并不集中在这一大一小两个女人身上。
“小乐哥你有心事？”窦萌妮看出来了忍不住问了一句。
“哦有点。”马小乐也不否认“今晚金柱请质检科的人吃饭谈谈质检中心的一些事还比较重要我担心他谈不妥。”
“金柱粗中带点细应该没问题。”柳淑英听后说了一句算是对马小乐的宽慰。
“金柱把是奇怪谈妥了意义重大啊。”马小乐道“不但能为质检中心的正常运转增添保障关键是能赢得培养自己员工的时间要不然这一开始没有批得力人手还真是撑不开门面。”
事实证明马小乐的担心完全没有必要金柱事情办得相当有水准因为老刁有了中午的八万垫底自然知道该怎么做暗中附和着金柱把全科的人都给安排好了。金柱也没含糊带领大家喝喝玩乐一条龙极大欢喜收场而归。
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